Location d’un appartement T3 à Cambrai : un bien lumineux et spacieux situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble de style haussmannien. D’une surface de 100 m², ce logement combine charme de l’ancien et confort moderne. Il répond aux attentes des locataires recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des loisirs, garantissant un quotidien pratique et dynamique. Découvrez plus d’opportunités similaires avec votre agent immobilier indépendant à Cambrai.
Un appartement élégant et bien agencé
Situé au premier étage, l’appartement dispose d’une grande entrée de 14 m² menant à une cuisine équipée de 17 m² (plaques, four, lave-vaisselle neuf) et à un séjour spacieux de 26,5 m². Les deux chambres de 18 m² chacune offrent de beaux volumes et une luminosité agréable grâce aux fenêtres PVC oscillo-battantes et à l’exposition traversante.
Des options modernes et confortables
Récemment rafraîchi, le logement présente un parquet en chêne massif, des volets modernes et des installations pensées pour le confort du quotidien. La salle de bains, fonctionnelle et lumineuse, est complétée par des WC séparés pour plus de praticité.
Les atouts de cette location
- Emplacement central : en plein cœur de Cambrai, à deux pas des commodités, des transports et des espaces de loisirs.
- Charme de l’ancien : immeuble haussmannien, parquet en chêne massif pour une ambiance chaleureuse.
- Équipements récents : cuisine moderne équipée et huisseries PVC assurant confort thermique et acoustique.
Un bien à découvrir sans tarder
Avec un loyer de 700 € par mois (+30 € de charges) et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour le secteur. Les honoraires locataire sont à 800 €, dont 290 € pour l’état des lieux.
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